PETITES PRESENTATIONS

PETITES PRESENTATIONS



Audrey, 25 ans
Assistante commerciale

Stéphane, 24 ans
Technicien de laboratoire

Amoureux depuis le 29 Août 2004
"Colocataires" depuis le 1er Juillet 2006
Parents adoptifs d'un adorable Labrador baptisé Booba depuis le 16 Juin 2007
Décidés à construire leur maison depuis Février 2009
Pacsés depuis le 15 Juin 2009

...


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# Enviado em Quarta 19 Agosto 2009 05:02

Modificado em Sexta 02 Outubro 2009 11:12

DE L'ENVIE... AU PROJET




Par quoi commencer... Même si ce n'est que le début, il y a tellement de choses qui ce sont passées. Je vais déjà vous parler de notre envie, lorsqu'elle n'était encore qu'une minuscule préoccupation cachée, là, dans un coin de nos cerveaux...
Il y a 2 ans, mon homme et moi avons commencé à parler de maison. Acheter ou faire construire? Nous ne savions pas vraiment même si à prioris nous avions une préférence pour la construction. De toute façon nous n'en étions pas là: mon chéri était encore en CDD et je venais à peine de commencer mon BTS par alternance. La seule chose à faire à ce moment là: mettre un maximum d'argent de côté. Nous savions que de longs mois allaient s'écouler avant que nous puissions réaliser notre projet et ce fût le début d'une longue attente...





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# Enviado em Segunda 01 Junho 2009 14:51

Modificado em Quarta 19 Agosto 2009 04:57

LE FACTEUR DECLENCHEUR




Mon homme et moi nous étions fixé un objectif: avoir X ¤ d'apport avant d'acheter la maison ou le terrain. Nous mettions approximativement le même montant de côté tous les mois et avions calculé qu'en Décembre 2009 nous aurions atteint ce fameux montant, qui me semblait pourtant inaccessible 2 ans auparavant...
Donc au mois de Février 2009, nous nous sommes dit qu'il serait bien que nous fassions un petit tour au salon de l'habitat de Tarbes, histoire de commencer à s'informer un minimum. Un petit tour? En fait ce fût plus que ça puisque nous y avons passé 6h! Nous avons bien sûr erré entre les différents stands et avons discuté longuement avec 2 constructeurs et 2 banquiers. Et nous avons appris une chose qui nous a bien fait réfléchir: en 2009, notre "cher ami" Sarkozy a décidé de doubler le prêt à taux 0 afin de relancer le marché de l'immobilier. Explications: nos revenus ne dépassant pas un certain plafond, nous avons droit à un prêt à taux 0 qui est un prêt en quelques sortes gratuit puisqu'il n'y a pas d'intérêts à rembourser. Et cette année, nous aurions droit à 30 900 ¤ au lieu de 15 000 ¤ si nous attendions 2010. De plus, les taux des crédits immobiliers allaient encore descendre jusqu'au mois de Septembre pour atteindre un niveau historiquement bas et rien ne nous disait qu'ils n'allaient pas augmenter par la suite. Autant vous dire que d'un point de vue financier, il était beaucoup plus intéressant d'acheter en 2009 que d'attendre l'année prochaine, même si nous aurions eu un apport légèrement plus conséquent...
Quant à la question "construire ou acheter tout fait?", ce salon de l'habitat nous a juste conforté dans l'idée que c'était quand même mieux d'avoir un chez soi à notre image où nous aurions choisi l'agencement, les matériaux, le système de chauffage... enfin tout de A à Z!
Nous sommes sorti de là avec des idées plein la tête et des réflexions à nous donner mal au crâne, mais ça y est, la machine était lancée!


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# Enviado em Sábado 06 Junho 2009 06:45

Modificado em Segunda 31 Agosto 2009 10:55

LES RDV ET LES RECHERCHES...




La première chose à faire était de prendre RDV avec les banques pour avoir des simulations de crédit, histoire de savoir à quel budget nous pouvions prétendre. Ensuite, nous voulions trouver approximativement le plan de notre maison et son coût pour savoir quel montant il nous restait pour le terrain.
Nous voilà donc parti pour plusieurs semaines pleines de RDV à droite et à gauche, bref, un véritable emploi du temps de ministre. Et vous allez voir, le rythme s'amplifie de semaines en semaines:

Mois de Mars:
Samedi 14: RDV chez Crédit Immobilier de France

Mois d'Avril:
Samedi 4: RDV à la Caisse d'Epargne
Samedi 4: RDV chez Bruno Petit (constructeur)
Jeudi 16: RDV à la Banque Populaire
Lundi 20: RDV à La Poste
Vendredi 24: RDV chez Demeures de la Côte d'Argent (constructeur)
Lundi 27: RDV chez Maisons d'Aquitaine (constructeur)
Mardi 28: Visite du terrain 1 à Barbazan-Debat

Mois de Mai:
Lundi 4: Visite du terrain 2 à Barbazan-Debat
Mardi 5: Visite du terrain 3 à Oléac-Debat
Jeudi 7: RDV chez Bruno Petit
Vendredi 8: Visite du terrain 4 à Chis
Vendredi 8: Visite du terrain 5 à Pouyastruc
Vendredi 8: Visite du terrain 6 à Escondeaux
Vendredi 8: Visite du terrain 7 à Calavanté
Dimanche 10: Visite du terrain 8 à Lagarde
Dimanche 10: Visite du terrain 3 avec ma mère
Dimanche 10: Visite du terrain 4 avec ma mère
Dimanche 10: Visite du terrain 3 avec les parents de Stéphane
Dimanche 10: Visite du terrain 4 avec les parents de Stéphane
(Vous l'aurez compris: les terrains 3 et 4 nous plaisaient mais nous avons mis 1 semaine pour réfléchir et demander l'avis de nos parents pour enfin nous décider sur le terrain 3. Malheureusement, le jour où j'ai téléphoné à la propriétaire pour lui dire qu'on le voulait, elle m'a répondu qu'il avait été réservé la veille au soir! Cela nous servira de leçon...)
Lundi 11: Visite du terrain 9 à Aast
Jeudi 14: RDV chez Maisons d'Aquitaine
Vendredi 15: Visite du terrain 10 à Oléac-Debat
Samedi 16: RDV chez Bruno Petit
Dimanche 17: RDV avec le pelliste
Mardi 19: Visite du terrain 11 à Luc
Jeudi 21: Visite du terrain 12 à Orleix
Jeudi 21: Visite du terrain 13 à Angos
Jeudi 21: Visite du terrain 14 à Sarniguet
Samedi 23: RDV chez Bruno Petit
Jeudi 28: Visite du terrain 15 à Calavanté
Vendredi 29: Visite du terrain 16 à Oléac-Debat
Samedi 30: Visite du terrain 17 à Lespouey
Samedi 30: Visite du terrain 18 à Frechou-Fréchet

Mois de Juin:
Mardi 2: RDV chez Demeures de la Côte d'Argent

Soit au total 4 RDV dans les banques, 8 RDV chez les constructeurs et 18 terrains visités!!! Le plus dur a été de trouver le terrain idéal: nous avons épuisé toutes les petites annonces de journaux gratuits, celles des sites internet, et avons dû téléphoner directement aux mairies des villages qui nous plaisaient pour leur demander s'il y avait des terrains à vendre sur leur commune. Après ça, nous n'aurions plus sû quoi faire, mais heureusement, nous avons enfin trouvé le terrain de nos rêves...



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# Enviado em Domingo 07 Junho 2009 08:44

Modificado em Segunda 31 Agosto 2009 10:54

NOTRE COUP DE COEUR




Samedi 30 nous visitons le terrain 17, et là, grosse surprise lorsque l'on se gare devant: une ruine énorme! Chose que la propriétaire avait omis de nous dire (ou que mon homme avait oublié de me répéter...). D'entrée je me suis dit "ce n'est pas la peine..." Jusqu'au moment où la propriétaire précise que le coût de la démolition sera déduit du prix du terrain. Bon, alors voyons voir de l'autre côté de la ruine ce que nous propose ce terrain. Et là, coup de foudre: une orientation plein Sud avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, pas un seul voisin devant, seulement des champs vallonnés! Mon chéri affichait un grand sourire, ce qu'il n'avait jamais fait lors des visites précédentes.
Le Mardi suivant, nous avons fait venir le commercial de chez Bruno Petit puis le pelliste, pour savoir si ce terrain ne cachait pas des failles que nous n'aurions pas vu... Mais non, tout va bien, ce terrain est parfait! Nous appelons la propriétaire le soir même pour lui dire qu'on l'achète, histoire de ne pas se faire avoir comme la dernière fois.
Ça y est, nous avons enfin trouvé notre petit coin de paradis!!!!

Photo satellite du terrain et de ses alentours.



NOTRE COUP DE COEUR
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# Enviado em Segunda 08 Junho 2009 01:55

Modificado em Quinta 11 Junho 2009 13:15

LE PLAN DE LOCALISATION

LE PLAN DE LOCALISATION



Petit village des Hautes-Pyrénées dans la région de Midi-Pyrénées au Sud-Ouest de la France, Lespouey fait parti du canton de Tournay. Située à 338 mètres d'altitude et voisine des communes de Calavanté et de Lansac, 196 habitants résident sur la commune de Lespouey (bientôt 198! hihi!) sur une superficie de 300 hectares, soit 66,2 hab/km². La plus grand ville à proximité de Lespouey est la ville de Tarbes située au Nord-Ouest de la commune à 7 km. Voilà pour la petite histoire... Par contre, impossible de trouver le nom des habitants de Lespouey (les Lespoueyais??? Non, trop bizarre...). Donc si vous connaissez un site qui pourrait nous renseigner, n'hésitez pas.

Le terrain se situe à 11 minutes de mon travail, 15 minutes de celui de mon homme, à 10 minutes de chez ses parents à 36 minutes de chez ma mère et à 40 minutes de chez mon père (tu as vu Papa, on se rapproche...). Le critère de distance par rapport à notre travail étaient important (comme pour tout le monde je pense...) mais on voulait aussi être le plus proche possible de nos parents car on veut pouvoir profiter de notre famille et surtout faire profiter nos futurs enfants de leurs grands-parents! On pense à tout! lol!

Edit du 4 Juillet: Au fait... J'ai demandé à Mr Le Maire comment s'appellaient les habitants de Lespouey. Réponse: les Lespoueyais et les Lespoueyaises! Pas trés raffiné! lol!


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# Enviado em Quinta 11 Junho 2009 05:35

Modificado em Sábado 04 Julho 2009 06:55

LE PLAN DE SITUATION

LE PLAN DE SITUATION



Notre terrain est le 276, que j'ai mis en évidence en jaune. Ce plan de cadastre est orienté comme la rose des vents (Nord en haut, Sud en bas, Ouest à gauche et Est à droite). Donc on voit bien que l'orientation du terrain est idéale: nous mettrons notre maison en haut du terrain avec l'entrée coté Nord, pour avoir la terrasse côté Sud avec un maximum de jardin. En gros, notre maison sera située à la place de la ruine.
La ruine, en forme de L, ne doit pas faire loin de 200m². Mais comme vous le voyez sur le plan, deux parties sont barrées: ce sont les parties de la ruine qui se sont effondrées. Il ne reste plus qu'un bout de mur. L'autre partie du L, qui est hachurée, est la maison qu'il reste à démolir. Et le petit machin de forme bizarre sur le côté droit est, je pense, un abri pour le bois ou une cabane de jardin. Difficile à dire car la végétation à tellement tout recouvert que nous avons même eu du mal à découvrir que cette mini-construction était en moellons! Nous allons aussi la démolir.


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# Enviado em Segunda 08 Junho 2009 14:55

Modificado em Quinta 11 Junho 2009 13:22

LE TERRAIN CÔTE RUE




Ça y est, enfin des photos... Cela va me permettre de vous parler du terrain de façon plus concrète. Voici la route qui nous mène à notre terrain. Elle est assez étroite puisqu'il faut se mettre légèrement sur le bas côté pour que deux voitures se croisent, ce qui prouve bien que ce n'est pas une rue très passante, et tant mieux!
La bâtisse que vous voyez sur la gauche est la fameuse ruine à démolir. Cette vue est le premier aperçu que nous avons eu lorsque nous avons visité le terrain pour la première fois... Je suis d'accord avec vous, ce n'est pas bien folichon et il n'y a pas de quoi s'exciter!!!


LE TERRAIN CÔTE RUE
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# Enviado em Sexta 12 Junho 2009 07:37

Modificado em Sábado 13 Junho 2009 12:29

UNE VUE PANORAMIQUE!




Nous avons tout de même fait le tour de la ruine pour découvrir l'arrière du terrain, baissant les yeux pour éviter les ronces et les orties qui nous arrivaient tout de même jusqu'à la taille. Après une vingtaine de mètres, nous nous arrêtons, je lève les yeux... et je découvre cette vue splendide sur les Pyrénées! Je crois que c'est cette vue panoramique qui a été l'élément déclencheur. Bien sûr il faut démolir la ruine, nettoyer le terrain car il est dans un état pitoyable, mais nous nous imaginons déjà sur notre terrasse à prendre le petit déjeuner devant un jardin fleuri en contemplant les montagnes...

Malheureusement il y avait des nuages bloqués jute devant les Pyrénées lorsque j'ai pris la photo... Mais j'en mettrai une meilleur lorsque j'en aurai l'occasion.


UNE VUE PANORAMIQUE!
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# Enviado em Sexta 12 Junho 2009 07:38

Modificado em Sábado 13 Junho 2009 12:34

LE TERRAIN CÔTE SUD

LE TERRAIN CÔTE SUD



Pour prendre la photo, je me suis positionnée tout en bas du terrain. Cela vous donne un aperçu de sa profondeur. Certes il est en pente, mais on se rend bien compte quand même de la hauteur des orties!!! Sur la gauche, au second plan, on aperçoit un bout de mur: c'est le pignon de l'aile Ouest de la maison, qui s'est en grande partie effondrée.


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# Enviado em Sexta 12 Junho 2009 13:56

Modificado em Sábado 13 Junho 2009 12:36